Strasbourg, ville dynamique de la région Grand Est en France, attire chaque année de nombreux investisseurs souhaitant profiter des avantages d’un programme immobilier neuf. Cette métropole européenne présente de multiples atouts intéressants pour l’investissement, tant sur le plan économique que sur le plan environnemental. Découvrons ensemble quels sont ces avantages et comment ils peuvent profiter aux futurs acquéreurs.

Un marché immobilier attractif et porteur

Située au cœur de l’Europe, Strasbourg est une ville dotée d’un patrimoine culturel riche et varié ainsi que d’une qualité de vie reconnue. La demande locative y est forte, notamment grâce à ses nombreuses écoles, universités et institutions qui accueillent chaque année un grand nombre d’étudiants. Les entreprises et les salariés sont également attirés par cette destination prisée, offrant des perspectives professionnelles intéressantes.

Opter pour un programme immobilier neuf à Strasbourg permet donc de répondre à cette demande croissante et d’assurer un rendement locatif solide pour les investisseurs. De plus, le prix moyen du mètre carré à Strasbourg reste relativement abordable comparé à d’autres grandes villes françaises, ce qui favorise considérablement l’accession à la propriété et l’achat d’un bien neuf.

Des dispositifs fiscaux incitatifs

L’un des principaux avantages d’investir dans un programme immobilier neuf à Strasbourg réside dans les nombreux dispositifs fiscaux mis en place par le gouvernement. Ces avantages sont particulièrement intéressants pour les investisseurs locatifs ou les primo-accédants.

La loi Pinel

Investir dans un bien immobilier neuf à Strasbourg permet de bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sous certaines conditions. Cela concerne notamment la zone géographique où se situe le logement et le respect des normes environnementales et énergétiques. La loi Pinel permet une réduction d’impôts allant jusqu’à 21% du prix d’achat du bien selon la durée de location choisie (6 ans minimum).

Le prêt à taux zéro

Les primo-accédants souhaitant acheter un programme immobilier neuf dans la région strasbourgeoise peuvent également profiter du prêt à taux zéro (PTZ). Ce dispositif vise à faciliter l’accès à la propriété en accordant un prêt sans intérêt pour la partie financé grâce au PTZ.

Un investissement durable et respectueux de l’environnement

Les promoteurs immobiliers attachent de plus en plus d’importance à la construction de programmes neufs respectueux de l’environnement et répondant aux normes écologiques actuelles. C’est pourquoi investir dans un bien immobilier neuf à Strasbourg vous garantit des performances énergétiques optimales et un confort de vie irréprochable.

Conformité aux normes RT2012 et Bâtiment Basse Consommation (BBC)

Dans l’optique de réduire les émissions de gaz à effet de serre et d’améliorer la performance énergétique des bâtiments, les normes RT 2012 et BBC rendent obligatoire pour les constructions neuves de respecter un certain niveau de performance énergétique. C’est une garantie supplémentaire qui s’offre aux acquéreurs d’un programme immobilier neuf à Strasbourg.

Des équipements innovants et écologiques

En investissant dans l’immobilier neuf à Strasbourg, vous avez également la certitude de profiter de technologies modernes et performantes sur le plan environnemental. Chauffage au sol, isolation renforcée, domotique ou encore production d’énergie renouvelable sont autant d’exemples concrets dont peut être équipé un bien immobilier neuf aujourd’hui.